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中国首富王健林成都豪宅曝光,原来就在浣花溪

作者:齐齐哈尔诗词网
日期:2019-12-06 13:32:28
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随着都江堰万达城投入开建,王健林近日到达成都,为都江堰万达城宣传造势。作为四川人同时又是中国首富,王健林肯定会在成都买别墅,那王健林的成都豪宅在哪儿?有媒体爆料,王健林在成都的豪宅其实就在市中心——浣花溪清水河边的别墅“草堂之春”,这里毗邻“杜甫草堂”,占地54亩,单体包括30栋独立别墅与社交会所。当然现在这里二手别墅已经超过10万元/平方米,只因生态环境最好而且还在市中心。市区临河别墅,最近5年,成都新推出的先天条件赶超王健林豪宅的别墅不超过50栋!这就是王健林的眼光。

中国首富王健林成都豪宅曝光,原来就在浣花溪

10年前,成都几乎把所有临河别墅都建完了

10年前,成都掀起一波临河别墅开发的高潮。流经成都市区的就只有三条河流:清水河、府河、沙河。清水河的临河别墅十年前就已建完,华侨城·东岸是府河市区上游最后的在售别墅,沙河压根儿就没有临河别墅推出。

先看清水河,2001年开发的金林半岛、2002年的舜苑、草堂之春、领袖别墅等、2004年的中海龙湾半岛、2005年的水印长岛等,都在这个时期建成。这个时期府河也有极少量临河别墅,比如2001年开发的河滨印象。也就是在这一时期,王健林选择了草堂之春。

中国首富王健林成都豪宅曝光,原来就在浣花溪图为网上流传出的草堂之春别墅照片

近5年,成都市区临河别墅供应不过50栋

最近5至8年,成都市区内临河别墅更是少之又少。如果把华侨城·东岸排除在外,成都市区三环范围的临河别墅,最近5年市场供应量甚至不超过50栋!掰着手指头都算得过来: 华润·翡翠城推出27栋临河别墅,业内甚至很多人都不知道华润翡翠城还有别墅;金阳·伦敦西区推出了清水河最后15栋别墅。目前每平方米二手房价均在数万元,价高而且还没房东卖——谁都知道越是稀缺的别墅越值钱。市区内的临河别墅才是限量发行的收藏品,它们具有巨大的保值、升值潜力。

放眼当今,市区临河别墅已是绝版

现如今,成都市区的临河别墅,只剩下华侨·东岸。其已连续5年蝉联主城区别墅销冠。成都其实不缺河,除了流经市区的清水河、府河、沙河外,近郊还有江安河、羊马河等,但别墅价值因为地段、河流不同差别巨大。府河更是作为成都人的母亲河,华侨城·东岸因为占据府河上游优越而特殊的地理位置,作为绝版临河别墅尤其受到高端客群钟爱。

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上图为华侨城东岸航拍照片


用“前无古人后无来者”形容华侨城·东岸也不为过。“前”——华侨城·东岸占地面积超过900亩,成都市区历史上从来没有出现过如此上规模、如此高品质的豪华临河别墅区;“后”——华侨城·东岸拥有市区别墅创纪录的0.75超低容积率,市中心范围已没有再可供开发的别墅用地,未来三环内绝不可能再出现超低建筑密度的别墅楼盘,这一点毋庸置疑。华侨城·东岸一系列的配置都是“前无古人后无来者”,创造成都豪宅最高水准。

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